мотошкола.ру

Салютос, амигос.
А кто в теме подскажите - сколько средняя цена участка земли в СНТ для постройки летней дачи по направлению, удобному из ЮВАО (Новорязанка, Егорьевское, etc) со следующими параметрами:

1. Площадь 6 соток
2. 100-120км от МКАД
3. Электричество в СНТ есть
4. Желательно вторичка в обжитом СНТ, чтобы кругом дома соседей, а не такие же голые участки.


Понятно, что все относительно. Такие участки есть, я мониторил. Но ценик очень уж различный 200-700. Вот и хочется понять какая цена средняя для таких параметров. Ну и буду признателен за советы - какое лучше направление, где в инете такие участки искать или лучше к профи обращаться, etc..

В догонку.
Вот такой ценик возможен, если все указанное - правда?

http://www.cian.ru/showphoto.php?id_suburbian=1509127

Я б ни за что не стал жить рядом с рельсами!!!
Дача - для того, чтобы наслаждаться природой!!! А не круглосуточно считать вагоны товарняка...
ИМХА, конешна...

Вот это направление!!! http://maps.yandex.ru/-/CFgbiN6K Туда только на машине... Ближайшая ветка ЖД - 40 км...
Вывод: народу не так много, а если и есть, то не стоЯт к верху задницами в грядках, а отдыхают!!!

Кстати да, я на карту то особо не смотрел. Если до станции 25мин не факт, что рельсы не в 100м. Ну мне надо от ЮВАО чтобы ехать, у нас итак хрен проедешь куда. Но от дома 10 мин до МКАД, пересек и поехал. А любое другое направление - еще к этим 100км по МКАД дотолкайся до трассы.

Я вот тоже против грядок. Взял бы в идеале участок заросший полулесной, выровнял площадку под дом, парковку и беседку, дорожки проложил бы к ним и огородил в сад большим забором, вообще не трогая деревья и травку. Такой кусок леса свой.

мониторь realprice.ru
новорязанка и егорьевка - это бальшая Ж по транспорту
СНТ не советую лучше иши деревни с ПМЖ ибо размер ежегодных трат у тебя будет определяться не реалиями а жадностью председателя ( то на дорогу то на мусор то на освещение то на замену счетчиков то на песое то еще хз куда )
6 соток это мало - ищи от 10-12
и в деревне есть шанс законно решить все вопросы с канализацией водоснабжением отоплением а в СНТ хз но каналия и вода точно будут подпольные
я когда искал смотрел направление КАширка и Симферополька и чтоб рядом ( не более 20 мин пешком ) станция ЖД
ибо машина - это не панацея а самообман свободы

приезжай ко мне - оценишь
до ЖД 15 мин пешком через два магаза -)
летом мычание недоенной коровы у соседа утомляет сильнее

1. С удовольствием приеду.
2. Чёт ты быстро через магазы ходишь...
3. Вот в этом и есть отличие деревни от СНТ

Спасибо за урлу и конкретику. Жопа по транспорту - факт. Но во время строительства один хрен только с машиной, ибо возить до хрена чего. Да и летом попроще с дорогами, многие в отъезде. Ну и если ехать не в общее время, можно как то прорваться. Моц, опять таки. Семью и барахло отвез на лето на четырех, и катайся к ним потом на двух..

Про деревню я думал, но как то у меня (как у чисто городского жителя) предубеждение к деревням. Типа нищая деревня, и тут въезжаю я. Явно при бОльших доходах, чем у местных, и явно зимой жить не буду. Меня соседи эти же и обнесут... Бред?
С другой стороны найти деревню где инфраструктура есть, а живут старушки тихие (ибо молодежь вся в город подалась) - отличный вариант...

"тихие старушки в деревне" - это утопия. Говорю по опыту. Свои любопытством они тихо, но зае???.

_________________
Делай, что должно - и будь, что будет.

и страусы! Страусы недалеко

_________________
ХХХR1100S & пила ТЕ449
На МШ10 нашел короткую дорогу

енти птицы от меня в 5 км - не слыхать -))))
а вот когда иногда вечером цыганки пьяные домой идут - театр Ромен отдыхает - натурально танцуют и поют -)

эх, а с моей стороны симферопольки все поля под застройку отдали. Уже и к Наре не проехать лесами и в лес так просто не войти...

_________________
ХХХR1100S & пила ТЕ449
На МШ10 нашел короткую дорогу

как раз на дачах и воруют тока в путь - если конечно это не поселок типа Горки -10 где забор 3 метра и бравые парни с помпами - ну так там и платежи - за розовые кустики на въезде
соседи - если ты тока жить не учишь - адекватно -им нормальный сосед тож нужен - если че приглядят ну и поставь глухой забор в 2,5- 3 метра -шпана точно не полезет
опять же на праздничек со двора вышел соседа позвал остограмились за жизнь за покос за цену на керосин покалякали - ляпота
а жена дети - всяко бывает иногда срочно в город выехать а ты пока к ним доеедешь -)))) опять же друзья родственники да и сам если ломает -пивка взял журнальчик открыл два часа сидя на диванчике и опа знакомый магазин -)

бери серафима и поехали -) 400 метров от дома пруд далее дачники и поля

Думаешь, в садовом товариществе все прям такие равнобогатые ? )))) Это ж не коттеджный поселок, где ну хоть примерно материальное благосостояние выравнивается "входным билетом" ))))) Среди шестисоточников людей со скромными доходами тож дофига, многие участок получили "от завода" и строились лет 15-20 назад.

не могу не согласиться!
Из личного опыта...
Приехали на выхи к друзьям на купленную в прошлом году дачу. Старое СНТ, соседи вроде нормальные (откровенного быдла точно нет). Выгрузили продукты в летнюю кухню (на 3 дня для 6 человек, пля...). Вспомнили что надо на рынок доехать и дружно отлучились на час. Вернулись - продуктов нет! Совсем! Ни еды ни алкоголя, время 8 вечера. За- ши- бись!

Причем, если в деревне хоть видно "чужака" на улице, то в СНТ - фиг поймешь, если участков хотя бы сто, и на каждом по 3-4 человека - да чтоб в лицо запомнить, это скока времени надо? )))

_________________
Совесть - как хомяк. Или спит или грызет